觀濠別院（R23020地塊）項(xiàng)目2026年度企策劃服務(wù)招標(biāo)公告

參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺(tái)客服電話：025-86338154）。

1、招標(biāo)條件

觀濠別院（R23020地塊）項(xiàng)目2026年度企策劃服務(wù)由南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司為建設(shè)主體，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為南通海納工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目年度企策劃服務(wù)進(jìn)行集團(tuán)網(wǎng)公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：南通市崇川區(qū)。

2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介及招標(biāo)范圍：

盛和觀濠別院項(xiàng)目位于主城濠河畔，打造200-359平人文大宅，計(jì)劃針對(duì)2026年4月-2027年1月企策劃服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行體系化鋪排并月度執(zhí)行落地，重點(diǎn)通過(guò)企策劃服務(wù)單位配合營(yíng)銷工作推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意內(nèi)容故事化、節(jié)點(diǎn)活動(dòng)場(chǎng)景化、渠道推廣整合化，深化項(xiàng)目2026年?duì)I銷推廣工作，持續(xù)提升項(xiàng)目主城高端改善人居標(biāo)桿形象與銷售指標(biāo)達(dá)成。

2.3服務(wù)內(nèi)容：

服務(wù)內(nèi)容：包含但不限于策略報(bào)告、平面海報(bào)設(shè)計(jì)、物料設(shè)計(jì)、圖文稿、視頻內(nèi)容策劃及制作（30″以內(nèi)）、視頻腳本等。

2.4招標(biāo)控制價(jià)：最高限價(jià)為69萬(wàn)元。

2.5服務(wù)期限要求：

服務(wù)期限：2026年4月-2027年1月（具體服務(wù)開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)）。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 具有營(yíng)銷企策劃服務(wù)能力且有獨(dú)立法人資格、無(wú)任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)；提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.2 參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

    3.3 自2023年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于55萬(wàn)的地產(chǎn)類單位企策劃服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，需提供有效的合同。若提供的合同中未能明確體現(xiàn)相應(yīng)要求，還需提供業(yè)主加蓋公章的書(shū)面證明材料，否則不予認(rèn)可（復(fù)印件加蓋公章）。

3.4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.5、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。

4、本項(xiàng)目采用資格后審方式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件：

有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2026年4月13日14時(shí)00分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由平臺(tái)收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國(guó)家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計(jì)”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對(duì)方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

6、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

6.1、各投標(biāo)人必須于2026年4月13日14時(shí)00分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書(shū)上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

6.2、開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)單位擬派的現(xiàn)場(chǎng)提報(bào)人員需在開(kāi)標(biāo)時(shí)間之前抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)簽到，參加現(xiàn)場(chǎng)提報(bào)（提報(bào)人員需攜帶授權(quán)委托書(shū)及本人身份證原件到場(chǎng)核驗(yàn)）；

6.3、提報(bào)地址：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓海納電子開(kāi)標(biāo)室。

6.4、本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年4月13日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.5、開(kāi)標(biāo)地址：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)。

7、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

8、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

9、投標(biāo)保證金：

1、本次項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：6000元。

2、投標(biāo)保證金采用平臺(tái)線上支付或電子保函形式遞交，拒絕其他方式遞交。

若采用平臺(tái)線上支付形式，投標(biāo)保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。

10、聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司

采購(gòu)單位聯(lián)系人： 黃工       

聯(lián)系電話： 17798858908       

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通海納工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：楊工           

聯(lián)系電話：(0513) 6989 2752    

郵箱：935007491@qq.com

2026年4月3日